O estilo de vida de Fábio Luís Lula da Silva, o Lulinha, em Madri exige uma renda anual estimada em 208,8 mil euros, cerca de R$ 1,25 milhão, segundo levantamento do Poder360. O cálculo considera o padrão usado no mercado imobiliário espanhol, que costuma exigir renda equivalente a 3 vezes o custo mensal do imóvel.
Lulinha mora com a mulher e os 2 filhos em um apartamento de aproximadamente 250 m² no condomínio El Jardín de La Moraleja, em La Moraleja, uma das áreas mais valorizadas da região metropolitana de Madri. O local tem controle de acesso, piscinas, sauna, academia, salão de festas, espaço para reuniões, coworking e áreas verdes.
O custo mensal estimado da moradia é de 5.800 euros, cerca de R$ 34.800. O valor inclui aluguel, condomínio, impostos, manutenção e contas básicas. Unidades semelhantes no condomínio têm aluguel básico de aproximadamente 5.000 euros mensais.
Pelo critério de renda adotado por grande parte do mercado espanhol, o morador precisa, segundo o Poder360, comprovar ganhos de pelo menos 3 vezes o custo mensal do imóvel. Assim, os 5.800 euros de despesas resultam em uma renda necessária de 17.400 euros por mês ou 208,8 mil euros por ano.
A exigência não é determinada por lei na Espanha, mas é uma prática comum entre proprietários. Levantamento divulgado em 17 de agosto pela imobiliária donpiso apontou que 70% dos proprietários consultados exigem renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel.
O padrão financeiro necessário para manter a moradia de Lulinha está acima da realidade da maioria dos trabalhadores espanhóis. Segundo levantamento do El País, publicado em 22 de agosto, apenas 0,8% dos assalariados da Espanha recebem mais de 100 mil euros por ano, pouco mais de R$ 600 mil.
O salário bruto mediano no país é de aproximadamente 24.500 euros anuais, ou R$ 147,2 mil. Para integrar os 10% mais bem pagos, o trabalhador precisa receber 52.000 euros por ano, cerca de R$ 312,4 mil. Já o limite para entrar no 1% mais bem remunerado é de 97.500 euros anuais, aproximadamente R$ 587,7 mil.
A renda necessária para a moradia de Lulinha supera em mais de duas vezes o valor exigido para estar entre os 1% mais bem pagos da Espanha.
O mercado imobiliário de Madri também registra forte pressão sobre os preços. O aluguel médio chegou a 23,70 euros por metro quadrado no segundo trimestre de 2026, alta de 7,6% em 12 meses, segundo o Idealista.
A origem da renda usada por Lulinha para manter o padrão de vida em Madri não está esclarecida. Em janeiro de 2026, ele criou a Synapta, empresa com atuação declarada na área de informática e endereço fiscal em um prédio de coworking na capital espanhola.
A defesa afirma que a empresa é “considerada inativa perante a agência tributária espanhola”. Até o momento, não foi identificada uma fonte de renda na Espanha compatível com o custo estimado de moradia e manutenção do imóvel.
O questionamento sobre a origem dos recursos ocorre enquanto Lulinha é alvo de 3 inquéritos da Polícia Federal (PF), que apuram suspeitas de tráfico de influência, corrupção e lavagem de dinheiro.
